2025부동산전망3 실거주 vs 투자 덕은지구는 누구에게 더 유리할까? “덕은지구, 요즘 좋대!”한두 번 듣고 넘기던 이름이 자꾸 검색창에 오르락내리락…이쯤 되면 궁금하죠.이 동네, 직접 살아도 좋을까? 아니면 투자만 해야 되는 곳일까?오늘은 실거주 vs 투자 관점에서 덕은지구를 완전 분해해드릴게요.결론 먼저 말하면? 케바케! (케이스 바이 케이스)근데, 그 기준! 제가 잡아드립니다. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});1. 실거주자라면? 출퇴근·육아·생활 모두 합격! 덕은지구는 서울 옆에 딱 붙어 있어요.강서구 마곡동과 딱 한 블럭 차이.상암, 마곡, 김포공항 다니는 직장인에게는 그냥 축복이에요.마곡까지 자차 5분김포공항 롯데몰 10분상암 DMC 15분한강 산책로? 그냥 집 앞이죠신축 아파트, 쾌적한 도로, 조용.. 2025. 4. 18. 2025년, 수도권인데 아직 집값 덜 오른 곳 TOP3 실거주·투자 모두 노려볼 수 있는 지역 총정리서울 아파트는 여전히 비쌉니다. 정부가 규제를 풀고 거래량이 늘고 있다지만, 실제로 발품 팔아보면 여전히 부담되는 가격이에요. 그래서 요즘 뜨는 흐름이 있죠. 바로 '서울 옆 수도권', 그런데 아직 저평가된 곳.오늘은 2025년 기준으로 아직 집값이 많이 오르지 않았고, 앞으로 실거주나 투자 수요가 높아질 가능성이 있는 수도권 유망지역 TOP3를 소개해볼게요!✅ 1. 고양 덕은지구 – 강남까지 30분? 그런데 아직 이 가격?덕은지구는 고양시 덕양구에 위치한 소규모 택지지구입니다. 한강 바로 옆, 마포·상암과 가깝고, 강남 출퇴근도 30분 내 가능한 입지에요.그런데도 아직 평당가 기준으론 서울과 큰 차이가 나고, 상대적으로 덜 주목받아 저평가 상태죠.📌 GTX.. 2025. 4. 6. 2025년 집값 오를까? 금리 인하와 GTX 호재 분석 2024년 부동산 시장은 조정기를 겪었지만, 2025년에는 금리 인하 기대감과 함께 반등 가능성이 제기된다. 수도권과 주요 도시를 중심으로 상승 요인과 하락 요인을 분석해보자.✅ 1. 2025년 집값 상승 요인금리 인하 기대감 → 대출 부담 감소로 매수 심리 회복글로벌 경기 둔화 및 인플레이션 완화 영향으로 금리 인하 가능성이 커짐한국은행이 2024년 하반기부터 금리 인하를 검토 중이며, 이에 따라 주택담보대출 부담이 줄어들 가능성예시: 2023년 미국 연준(Fed)이 금리 동결 후 부동산 시장이 회복된 사례공급 부족 심화 → 주요 지역 신규 공급 부족으로 가격 유지 가능성2025년 예정된 주요 도시 재개발 및 신축 아파트 분양 물량 감소인기 지역(서울, 판교, 과천)에서 주택 희소성 증가로 가격 상승 .. 2025. 3. 15. 이전 1 다음
